คอร์สนายหน้าอสังหา

51 แบบห้องรับแขกขนาดเล็กสวยๆ และทีม  คอร์สนายหน้าอสังหา มาดูไอเดียกันเลย

ห้องรับแขกเป็นมากกว่าพื้นที่สำหรับต้อนรับแขกผู้มาเยือนแบบทีม  คอร์สนายหน้าอสังหา  เพราะในช่วงวันหยุดที่เงียบสงบนั้นห้องรับแขกก็กลายจะเป็นพื้นที่สำหรับทุกคนในครอบครัวกันอีกด้วย และสำหรับวันนี้เราจะมาดูไอเดียแบบห้องรับแขกขนาดเล็กสวยๆกันครับ มาดูกันแบบห้องไหนจะเข้ากับบ้านของเราบ้าง การจัดห้องรับแขกสำหรับพื้นที่ขนาดเล็ก เนื่องจากแบบบ้านแต่ละหลังนั้นไม่เหมือนกัน โดย  คอร์สนายหน้าอสังหา  ทำให้ขนาดห้องรับแขกจะต่างกันไป บ้านบางหลังอาจมีพื้นที่ห้องรับแขกประมาณ 20-25 ตารางเมตร แต่ในขณะที่ห้องรับแขกในคอนโดจะมีพื้นที่น้อยกว่านั้นมาก ดังนั้นเราลองมาดูวิธีในการจัดห้องรับแขกกันคราวๆก่อนครับ   อยู่ริมหน้าต่าง - ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือห้องคอนโด ห้องรับแขกก็มักจะอยู่ติดหน้าต่างหรือประตูกระจก เพื่อให้เราสามารถมองเห็นวิวสวยๆภายนอกแล้ว ซึ่งจะทำให้ห้องรับแขกเล็กๆนั้นดูโปร่งและโล่งมากขึ้น   ติดรูปเก๋ๆ - สำหรับห้องรับแขกที่ไม่มีหน้าต่างขนาดใหญ่ๆอยู่ด้านข้าง การที่จะตกแต่งให้ห้องรับแขกเล็กๆดูกว้างมากขึ้นก็สามารถทำได้ด้วยการติดรูปสวยๆเก๋ๆไว้ที่ผนังห้องก็ช่วยทำให้บรรยากาศภายในห้องรับแขกนั้นดูมีเสน่ห์ น่าค้นหามากขึ้น   ปลูกต้นไม้ในห้องรับแขก - การเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในห้องรับแขกก็เป็นอีกวิธีที่จะทำให้ห้องรับแขกขนาดเล็กมีบรรยากาศที่น่านั่ง ชวนให้รู้สึกอย่างพักผ่อนกันครับ   ทำฝ้าหลุมสวยๆ - ถ้าห้องรับแขกที่บ้านมีพื้นที่ไม่มากแล้ว เราอาจจะใช้วิธีการทำฝ้าหลุมสวยๆ...
นายหน้าที่ดิน

แบบบ้านชั้นเดียวราคาประหยัด โดยทีม  นายหน้าที่ดิน ถูกแต่สวย

หากเจ้าของบ้านมีความคิดที่จะสร้างบ้านหลังเล็กๆแบบทีม  นายหน้าที่ดิน  สัก 1 หลัง ด้วยงบประมาณที่ไม่มากนัก การเลือกสร้างบ้านชั้นเดียวถือว่าเป็นตัวเลือกในการเริ่มต้นที่ดีเลยทีเดียว ในการเริ่มต้นสร้างบ้านสัก 1 หลัง การเลือกหาแบบบ้านที่พอเหมาะพอดีกับที่ดินของเจ้าบ้าน และงบประมาณในการก่อสร้างถือเป็นเรื่องจำเป็นอันดับต้นๆ ที่ต้องคิดถึง และถ้าหากตัดสินใจได้แล้วว่าอยากเริ่มต้นสร้างบ้านชั้นเดียว เจ้าของบ้านควรจะเริ่มต้นเลือกแบบบ้านอย่างไร จึงจะช่วยให้งบประมาณในการก่อสร้างไม่บานปลาย และได้บ้านที่สร้างเสร็จ สวยงาม แบบบ้านชั้นเดียว ในราคาประหยัด มีกี่แบบ อะไรบ้าง? สำหรับบ้านชั้นเดียวนั้นโดยทีม  นายหน้าที่ดิน หากจำแนกแยกย่อยออกมาตามแต่ละสไตล์ แต่ละดีไซน์จะถือว่าเป็นอะไรที่ต้องพูดถึงกันยาวเป็นหางว่าว...
สัมมนานายหน้า

5 สุดยอด “เอกสาร” สร้างเงินล้านจากอาชีพนายหน้า by สัมมนานายหน้า “จับมือทำ”

คุณครูครับ คุณครูครับ ผมมีเรื่องอยากจะถามคุณครูครับ... หลายคนตอนเข้ามาชิมลางงานนายหน้าสิ่งที่เค้าจะถามกันมากที่สุดคือ "เอกสาร" เพราะอะไรน่ะหรอ ก็เพราะมันเกี่ยวกับเรื่องเงินๆ ทองๆ ไงล่ะ แล้วถ้าจะให้เงินเข้ากระเป๋าแบบไม่ต้องกังวลใจ เราจะเริ่มต้นยังไงดี วันนี้ผมจะมาเตรียมคุณให้พร้อมแบบมืออาชีพเวลาคุณออกไปพบลูกค้า แบบเป็นขั้นเป็นตอนกันดูครับ by สัมมนานายหน้า "จับมือทำ" 1. สัญญาแต่งตั้งนายหน้า สัญญาตัวนี้เอาไว้ใช้ในการรับฝากขายทรัพย์สิน (รับลิส) เนื้อหาก็มีว่าเจ้าของจะฝากเราขายอะไร ราคาเท่าไร เงื่อนไขค่าตอบแทนเป็นอย่างไร ให้ตกลงกันให้เรียบร้อยก่อนเริ่มงาน หากคุณใช้สัญญาประเภทนี้ได้คล่องล่ะก็ หมดกังวลเรื่องทำงานแล้วไม่ได้เงินไปได้เลยครับ 2....
สัมมนานายหน้า

เเบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นของ สัมมนานายหน้า ในแบบเรียบง่าย อยู่สบายพร้อมเเปลนบ้าน

ถ้าใครมีเเพลนกำลังจะสร้างบ้าน เเละอยากให้ สัมมนานายหน้า ได้สร้างบ้านสไตล์โมเดิร์น เเต่ยังนึกภาพไม่ออกวันนี้ไอเดียบุคนำเเบบบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น พร้อมเเปลนบ้านมาให้ได้ชมกัน ซึ่งบ้านที่จะนำมาให้มีพื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 โถงห้องรับเเขกเเละ 1 ห้องครัว เป็นผลงานการออกเเบบของบริษัท SUNDESIGNของทีมงาน สัมมนานายหน้า ที่ซึ่งได้ออกเเบบบ้าน 3D เอาไว้ให้เจ้าของบ้านได้เห็นภาพบ้านก่อนสร้างจริง...
4 ข้อแตกต่าง นายหน้าอิสระ

4 ข้อแตกต่าง นายหน้าอิสระ กับ นายหน้าบริษัท

หลายคนที่อยากเริ่มอาชีพนายหน้าคงมีคำถามว่า นายหน้าอิสระ และ นายหน้าบริษัท ต่างกันอย่างไรบ้าง ทางไหนง่ายกว่า และทางไหนรายได้ดีกว่า วันนี้เรามาเอาข้อเท็จจริงมาคุยกันครับ ว่าแต่ละทางมีข้อดีข้อเสียอย่างไร ใครเหมาะกับแบบไหน ไปดูกัน นายหน้าบริษัท โดยมากก็จะต้องแบ่งคอมมิชชันกับบริษัทคนละ 1.5% ซึ่งหากคุณเป็น นายหน้าอิสระ ที่มีทักษะ และรับผิดชอบตัวเองได้ดีพอ คุณจะสร้างรายได้มากกว่าสังกัดบริษัทอย่างน้อย "2 เท่า" เลยทีเดียว 1. แบรนด์ มีให้ vs...

6 ขั้นตอนลดเวลางาน นายหน้าอสังหา

ปวดหัวๆ เริ่มเซ็ง เริ่มท้อ สายก็เยอะ งานก็แยะ วิ่งทั้งวัน เวลาไม่พอแต่ไหงเงินไม่เพิ่ม ปัญหาที่ นายหน้าอสังหา หลายคนเริ่มเจอ ไม่ว่าคุณจะอยู่บนสนามนี้มานานแค่ไหนก็ตามจะดีกว่าไหมหากวันนี้คุณรู้ทางออกมันก่อน ก่อนที่จะพบว่าทำมานานเป็นสิบปีแต่ชีวิตยังไม่ไปไหน จากประสบการณ์ที่เจอ และเพื่อนๆ ที่ได้คุย หลายคนหนีไม่พ้นปัญหานี้ไม่ว่าคุณจะทำ นายหน้าอสังหา แบบ Full time หรือ Part time ก็ตาม และหลายคนก็จะมีวลีเด็ดที่พูดปุ๊บหมดเรี่ยวแรงทันทีว่า "ไม่มีเวลาพักเลย...

อย่ากลัวที่จะก้าวต่อไป 

"อย่ากลัวที่จะก้าวต่อไป เพราะไม่มีใคร เห็นเป้าหมาย ชัดเท่าตัวคุณเอง"  
นายหน้าที่ดิน

แบบห้องน้ำสไตล์วินเทจแบบทีม นายหน้าที่ดิน เล็กแคบ แต่หรู

แบบห้องน้ำสไตล์วินเทจ ยังคงเป็นไอเดียแบบทีม นายหน้าที่ดิน แต่งห้องน้ำที่ครองใจสาว ๆ หลายคนอยู่ตลอดมา เพราะถึงแม้จะเป็นการแต่งห้องน้ำสไตล์ย้อนยุค แต่ถือว่าสามารถนำมาผสมผสานกับปัจจุบันได้อย่างกลมกลืน และไม่มีทีท่าว่าจะเอาท์ง่าย ๆ โดยเฉพาะห้องน้ำสไตล์วินเทจแนวหรูหรา ราวกับห้องน้ำเจ้าหญิง ยิ่งเป็นสิ่งที่สาว ๆ อยากมีไว้ในครอบครอง ดังนั้นสำหรับคนที่กำลังมองหาไอเดียแต่งห้องน้ำ วันนี้เราจึงมีแบบห้องน้ำสไตล์วินเทจแนวเจ้าหญิง มาฝากให้ได้นำไปเป็นไอเดียกันจ้า โดยห้องน้ำสวย ๆ ห้องนี้ เป็นห้องน้ำขนาดแคบ ๆโดยทีม นายหน้าที่ดิน แต่ก็จัดสรรพื้นที่ได้อย่างพอเหมาะ...
นายหน้าขายบ้าน

10 ไอเดียจัดสวนหน้าบ้าน ของทีม นายหน้าขายบ้าน แบบสวยงามน่าประทับใจ

หน้าบ้านสวยๆของทีม นายหน้าขายบ้าน ได้กล่าวว่าบ้านนั้นเป็นสิ่งที่สร้างความประทับใจครั้งแรกให้กับแขกที่มาเยี่ยมเยียน ดังนั้นเรื่องการตกแต่งให้ดูสะอาดสวยงามจึงเป็นเรื่องสำคัญทางทีม  นายหน้าขายบ้าน จึงได้สอนการตกแต่งหน้าบ้านก็สามารถทำได้หลายๆ วิธี แต่ในวันนี้เรื่องจะเน้นเรื่องการจัดสวนหน้าบ้านให้ดูสวยและน่าดึงดูด และทำให้บ้านของคุณดูไม่เหมือนใคร หากคุณชอบไอเดียไหนก็อาจจะลองนำไปปรึกษาสถาปนิกได้ รับรองว่าต่อไปนี้คุณก็จะมีหน้าบ้านพร้อมสวนสวยๆ ต้อนรับแขกแล้ว ตกแต่งหน้าบ้านด้วยไม้เลื้อย หากอยากสร้างบรรยากาศที่มีแต่ธรรมชาติเขียวชอุ่มให้กับหน้าบ้านของคุณ ลองลงทุนสร้างโครงหลังคาสำหรับไม้เลื้อย และปลูกต้นไม้อื่นๆ รอบๆโครงหน้าตามภาพตัวอย่าง สำหรับโครงนั้นอาจจะทำมาจากไม้หรือไม่ไผ่ ดูรวมๆ แล้วเป็นหน้าบ้านที่สวยและมีชีวิตชีวาจริงๆ แปลงดอกไม้เล็กๆ คุณอาจจะออกแบบให้หน้าบ้านของคุณมีอแปลงดอกไม้เล็กๆ ก็ได้ และก็ปลูกดอกไม้ที่ชอบ ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยก้อนหิน     ต้อง   แปลงดอกไม้ขนาบทางเดิน หากคุณมีทางเดินอยู่ตรงหน้าบ้าน...
สัมมนานายหน้า

เปิดบริษัทดีไหม ? by สัมมนานายหน้า “จับมือทำ”

เปิดบริษัทดีไหม ? นี่เป็นหนึ่งในคำถามยอดฮิตของนายหน้ามือใหม่หลายคน ที่มักจะถามกันเข้ามาใน สัมมนานายหน้า และ FB Page ต้องขายบ้านหลังนี้ให้ได้ เป็นประจำ ก็ขอตอบไว้ตรงนี้เลยว่า "เปิดก็ได้ ไม่เปิดก็ได้ครับ" แต่การตอบแฟนเพจแบบนี้นี่บ่อยๆ สักวันก็อาจจะโดนแฟนเพจรุมกระทืบได้ (ฮา) ฉะนั้นวันนี้เรามาดูประโยชน์ของการ เปิด/ไม่เปิดบริษัท กันดีกว่าครับ แล้วค่อยตัดสินใจทีหลัง ยังไม่สายครับ เปิดบริษัท 1. ขยายทีมงานได้ง่าย ทีมงานในการทำนายหน้าจะมีอยู่ 2 ประเภท คือทีมขาย...