ที่ดินใกล้เสาไฟฟ้า แรงสูง Part 2

โปเต้ – ผมมีข้อมูลใหม่ให้ดูนะครับ ก็เมื่อกี๊เราสงสัยว่า ตื่นเต้นมากที่มันใกล้ถนนใหญ่มากๆ จากที่เราดูในระวางแล้ว เห็นระวางชัดไหม?

ยุ้ย – ชัดๆ

โปเต้ – คือถนนใหญ่ที่ว่าคือเส้นตรงนี้ถูกปะ? ที่เขากำลังตัด กำลังตื่นเต้นมากๆเลย แต่เวลาเราดูในระวางเราจะเห็นชัดเจนว่า รูปร่างมันเป็นแบบนี้ แบบนี้ แบบนี้ แบบนี้ แบบนี้ คือมันเป็นที่ดินส่วนบุคคลนะครับ พูดง่ายๆคือทางทฤษฎีแล้วเราออกถนนเส้นนี้ไม่ได้ ยกเว้นแต่จะมีแปลงใดแปลงหนึ่งตรงนี้ยกให้เป็นสาธารณะ ซึ่งคงต้องเช็คกันยาวเลยว่ามันจะเป็นแบบนั้นไหม? แต่บอกเลยว่าถ้าผมเป็นเจ้าของที่ดินตรงนี้ ผมจะขายมันในราคาแพงมากๆให้กับคนที่อยากออก หรือไม่งั้นผมก็จะเก็บค่าผ่านทาง ปกติแล้วถ้าลองนึกถึงโรงแรม ถ้าเป็นย่านกลางเมืองคุณจะเห็นได้ชัดเลย ถ้าคุณเคยไปซอยสุขุมวิทซอย…

ยุ้ย – สุขุมวิท 3 เมื่อวานก็ได้

โปเต้ – 3 นะครับ สุขุมวิทซอย 3 มันจะมีโรงแรม

ยุ้ย – โรงแรมเกรซทาวเวอร์

โปเต้ – อย่าไปพูดอย่างนั้นสิ ตัดออกให้ด้วย มันจะมีโรงแรม ไม่ใช่โรงแรมเดียว หลายโรงแรมนะครับที่สร้างคั่นระหว่างซอย 3 กับซอย 5 แล้วในโรงแรมเนี่ย…

ยุ้ย – 3 กับ 5 ?

โปเต้ – 3 กับ 5 ถูกแล้ว แล้วก็มีหลายโรงแรมเลยที่เขาอนุญาตให้เราผ่านทะลุซอยได้

ยุ้ย – แต่เสียค่าผ่านทาง

โปเต้ – แต่เสียค่าผ่านทาง

ยุ้ย – 50 บาท

โปเต้ – 50 บาท ต่อคัน แล้ววันนึงรถผ่านกี่คัน เยอะเหมือนกัน

ยุ้ย – เพื่อหลีกเลี่ยงรถติดตอนออกไปข้างนอก

โปเต้ – ใช่ เพื่อหลีกเลี่ยงรถติดในการออกสุขุมวิทข้างนอกนะครับ แล้วก็ที่สำคัญคือทางพวกนี้โชว์ในแผนที่GPSด้วยนะ เราดูอย่างในGPSเห็นได้ชัดเจนเลยว่ามันมีทางออก เห็นไหมครับ เพราะฉะนั้นเรื่องระวางสำคัญมาก ถ้าผมเช็ค ผมจะไปเช็คดูว่าเพลงนี้เข้าออกได้หรือเปล่า ถ้าเข้าออกได้ ตรงนี้น่าสน ถ้าออกไม่ได้คุณดูดีๆนะว่าไปออกอีกทางมันไกลแค่ไหน โอโห! ไกลมากๆ ไกลแค่ไหน นี่ยังไม่ถึงทางออกอีกฝั่งนะ โอ้โห!นี่จะไปเชื่อมกับถนนโยกาธิการ คูคด คลองหลวงนะครับ แต่ว่าไกลมากๆ ระวางออนไลน์มันมีประโยชน์อย่างนี้ล่ะครับ ทำให้เราเห็นภาพที่ดินได้ชัดเจน แต่ดูสิ โอ้โห!ถนนตั้งกี่เลนน่ะยุ้ยเราไปดูกันเมื่อกี๊

ยุ้ย – แป๊บนึงนะคะ รถมา

โปเต้ – รถมา งั้นแค่นี้ก่อนเดี๋ยวเจอกัน นี่เรารายงานสดจากหน้าที่ดิน เจอกัน หวัดดี

ติดตามเรื่องราวอสังหาเพิ่มเติมได้ที่

สามารถติดตามข่าวสารอื่นๆได้ที่ แฟนเพจ ต้องขายบ้านหลังนี้ให้ได้ หรือช่องยูทูป สมองอสังหา และ หน้าเว็บอย่างเป็นทางการ คอร์สลงทุนในบ้านมือสอง

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *