แม้ว่ามีช่วงหนึ่งที่กระแสบ้านปูนเปลือยหายไปบ้าง ซึ่งทีม นายหน้าที่ดิน  แต่วันนี้กระแสผนังปูนเปลือยก็กลับมาอีกระรอก ทั้งแรงฮอตของการสร้างบ้านในแบบโมเดิร์นผสมผสานสไตล์ลอฟท์ที่มีความดิบของ ผนังปูนเข้ามาเป็นตัวดำเนินเรื่อง หรือจะเป็นงานตกแต่งแบบที่ใช้ความดิบของวัสดุให้เป็นงานตกแต่งที่มาจากความ ดิบด้าน

 

รวมทั้งบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ต้องการโชว์สัจจะวัสดุโดย ทีม  นายหน้าที่ดิน  ให้โดดเด่นในความเรียบง่าย ขัดแย้งแต่ก็ยังกลมกลืนกับบรรยากาศโดยรวมของบ้าน ซึ่งผนังปูนเปลือยแบ่งประเภทตามลักษณะของเทคนิคได้ดังนี้

 

1. ผนังปูนเปลือยแบบฉาบเรียบและขัดมัน
   สำหรับบ้านสร้างใหม่ที่เจ้าของบ้านมีคอนเซ็ปต์ในใจแจ่มชัดแล้วว่าจะต้องเป็นบ้านปูนเปลือยเท่านั้น ขั้นตอนของการทำผนังปูนเปลือยฉาบเรียบนั้นไม่ยุ่งยากแต่ตรงกันข้ามเพราะทำง่ายกว่าที่คิดด้วยเทคนิคฉาบทั่วไป แต่เพิ่มความหนาขึ้นเป็น 2 เท่า ซึ่งหากอยากฉาบขัดมันก็เพียงแค่โรยผงปูนซีเมนต์บนผนังในขั้นตอนสุดท้ายของการฉาบ พรมน้ำและใช้เกรียงขัดจนเกิดความมันเรียบก็จะได้ผนังฉาบขัดมัน ไม่เพียงเท่านั้นยังสามารถผสมสีเข้าไปในขั้นตอนของการผสมปูน หากเลือกปูนสีเทาก็จะสามารถเพิ่มสีดำให้ผนังปูนเปลือยมีโทนสีที่เข้ากันขึ้นได้ แต่หากอยากได้ปูนเปลือยหลากสีก็สามารถใช้ปูนขาวผสมสีในโทนที่ต้องการฉาบเรียบได้

 

2. ผนังปูนเปลือยเทคนิค Skim Coat
   เป็นอีกหนึ่งนวัตกรรมของปูนที่คิดค้นขึ้นมาเพื่อความรวดเร็วว่องไวและง่ายในการรีโนเวทบ้านหลังเก่า ด้วยคุณสมบัติที่มีความหนาเพียงแค่ 3 มิลลิเมตร เรียกกันทั่วไปว่า ปูนฉาบบาง สามารถฉาบทับผนังเก่าในหลายรูปแบบ ทั้งที่ทาสี ก่ออิฐโชว์แนว และผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ ไม่เพียงเท่านั้นยังมีสีสันที่หลากหลายและสามารถสร้างลวดลายให้กับผนังได้ ด้วย สำหรับบ้านเก่าที่เราอยู่มานานแล้วเกิดแรงบันดาลใจอยากจะตกแต่งใหม่ให้ดูเท่ ในสไตล์ลอฟท์ เทคนิค Skim Coat จึงเหมาะสมเป็นอย่างยิ่ง

 

3. ผนังหนังคอนกรีตเสริมเหล็ก
   งานคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นส่วนหนึ่งของงานโครงสร้างซึ่งถูกปล่อยให้เปลือยเปล่าไม่ต้องฉาบให้วุ่นวายก็ได้ผนังปูนเปลือยดิบๆ เท่ๆ ดั่งใจฝัน แต่ขั้นตอนของการหล่อแผ่นคอนกรีตนั้นคือความยุ่งยากที่ถูกซ่อนอยู่โดยต้องใช้แบบหล่อที่เป็นเหล็กหรือโลหะก็จะได้แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปที่มันวาวสวยงาม แถมยังมีน้ำหนักค่อนข้างเยอะซึ่งหมายถึงความคงทนแข็งแรงก็มีมากเช่นเดียวกัน แต่กระนั้นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปก็ยังมีต้นทุนสูงกว่าเทคนิคการสร้างผนังปูน เปลือยแบบอื่นๆ แต่หากเป็นโครงสร้างอาคารตึกสำนักงานที่ต้องการผนังปูนเปลือยสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ คอนกรีตสำเร็จรูปก็เป็นอีกทางเลือกที่เหมาะสม

 

ในการดูแลรักษาเทคนิคการฉาบผนังปูนเปลือยนั้น ทีม  อบรมนายหน้า  อาจจะต้องใช้เทคนิคความชำนาญเฉพาะทางของช่างก่อสร้าง ด้วยการฉาบปูนไม่ให้เกิดรอยแตกลายงา และยังต้องวางแผนระบบท่อร้อยสายไฟไปพร้อมๆกันด้วย โดยที่ต้องไม่ลืมว่าจะต้องเคลือบน้ำยาเคลือบผิวและต้านการดูดซึมน้ำทุกๆ 1-2 ปี เพื่อป้องความชื้นและคราบสกปรกต่างๆ ที่อาจจะซึมเข้าเนื้อซีเมนต์จนเกิดเป็นรอยด่างได้ สำหรับผู้ที่กำลังจะรีโนเวทบ้านหรือกำลังสร้างบ้านใหม่ ในบรรยากาศแบบดิบเท่กึ่งๆ สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ โชว์ผิวผนังปูนที่เป็นริ้วลายตามธรรมชาติเช่นนี้ก็สามารถทำได้ไม่ยาก

โดยวิธีการกะเทาะปูนฉาบของเดิมออกให้พื้นผิวที่ มีความขรุขระ นอกจากจะสร้างเสน่ห์อันงดงามชวนให้นึกถึงวันวานแล้ว ยังเป็นไอเดียที่มีความน่าสนใจไม่น้อยเลย จัดวางคู่กับเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งแนวย้อนยุค ในสไตล์แอนทีค หรือแม้แต่เปียโนหลังเก่าก็สามารถนำมาวางประดับได้เช่นกัน  สิ่งเหล่านี้ล้วนชวนให้นึกถึงกลิ่นอายของวันวานแทรกซึมอยู่ในบรรยากาศที่หอมกรุ่นไม่จางหายทีม  อบรมนายหน้า  เสน่ห์ดึงดูดที่ชวนให้ถวิลหาบรรยากาศเก่าๆ ในอดีตอีกครั้ง

 

นายหน้าที่ดิน

สามารถติดตามข่าวสารอื่นๆได้ที่ แฟนเพจ ต้องขายบ้านหลังนี้ให้ได้ หรือช่องยูทูป สมองอสังหา และ หน้าเว็บอย่างเป็นทางการ คอร์สลงทุนในบ้านมือสอง

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *