หลายคนที่อยากเริ่มอาชีพนายหน้าคงมีคำถามว่า นายหน้าอิสระ และ นายหน้าบริษัท ต่างกันอย่างไรบ้าง ทางไหนง่ายกว่า และทางไหนรายได้ดีกว่า วันนี้เรามาเอาข้อเท็จจริงมาคุยกันครับ ว่าแต่ละทางมีข้อดีข้อเสียอย่างไร ใครเหมาะกับแบบไหน ไปดูกัน

นายหน้าบริษัท โดยมากก็จะต้องแบ่งคอมมิชชันกับบริษัทคนละ 1.5% ซึ่งหากคุณเป็น นายหน้าอิสระ ที่มีทักษะ และรับผิดชอบตัวเองได้ดีพอ คุณจะสร้างรายได้มากกว่าสังกัดบริษัทอย่างน้อย “2 เท่า” เลยทีเดียว

1. แบรนด์ มีให้ vs สร้างเอง
การสังกัดระบบบริษัทนั้น สิ่งหนึ่งที่คุณจะได้รับประโยชน์ คือเรื่องของ “แบรนด์”
แบรนด์คือสิ่งที่ทำให้ลูกค้าทั้งผู้ซื้อผู้ขายวิ่งเข้าหาเราเองโดยไม่ต้องเหนื่อยมากนัก
ถ้าอย่างนั้นการสังกัดบริษัทก็ดีกว่าเห็นๆ น่ะสิ ?
ก็ขอบอกเลยว่าไม่ใช่อีกนั่นแหละ แต่หากคุณไม่สังกัดบริษัท สิ่งที่คุณจะต้องทำทดแทนก็คือ Personal Branding หรือการประชาสัมพันธ์ตัวเอง ซึ่งทุกวันนี้ก็มีช่องทางการตลาดง่ายๆ มากมาย ทั้ง facebook line และ social media อื่นๆ หากคุณพร้อมที่จะทำล่ะก็ การที่นายหน้าอิสระจะมีชื่อเสียง มีทรัพย์วิ่งเข้ามาไม่ขาดก็ไม่ได้ยากอย่างที่คิด นายหน้าอิสระหลายคนก็สามารถจับเคสระดับร้อยล้านพันล้านได้โดยไม่ต้องเปิดบริษัทด้วยซ้ำ

2. การฝึกอบรม มีให้ vs หาเอง
การเริ่มต้นธุรกิจทุกอย่างนั้น การได้รับการฝึกอบรมอย่างถูกวิธีกับการลองผิดลองถูกด้วยตัวเองนั้น ผลลัพธ์ต่างกันมหาศาล แน่นอนว่าระบบบริษัทนั้นมักจะมีระบบการฝึกอบรมที่ชัดเจน เพียงพอต่อความต้องการอยู่แล้ว ซึ่งหากคุณไม่ได้สังกัดบริษัทก็เป็นหน้าที่ของคุณที่จะต้องหาความรู้และประสบการณ์ด้วยตัวเอง ซึ่งในปัจจุบันก็มี คอร์สนายหน้า มากมายให้คุณเลือกเรียนรู้ และหากคุณเลือกคอร์สที่มีภาคปฏิบัติหรือ Workshop ให้ทำด้วยก็จะเวิร์คกว่ามากๆ ครับ

3. งานที่ต้องทำ เน้นงานขาย vs ทำทุกอย่าง
งานนายหน้าเป็นงานที่มีขั้นตอนมากมาย ทั้งการรับลิส ทำการตลาด หาผู้ซื้อ การรับสาย การติดป้าย การเตรียมเอกสารสัญญา การยื่นกู้ บัญชี และอื่นๆ อีกมากมายซึ่งขั้นตอนทั้งหมดทั้งมวลเหล่านี้ถ้าคุณสังกัดบริษัท มักจะมีพนักงานออฟฟิศคอยทำพวกงานธุรการต่างๆ ให้ ให้คุณเอาเวลาส่วนใหญ่ไปโฟกัสที่การขายทรัพย์ แต่ถ้าทำอิสระ งานทั้งหมดที่ว่ามา ต้องทำเองครับ คุณแทบจะเป็นบริษัทหนึ่งบริษัทที่เดินได้เลยทีเดียว ซึ่งหากคุณจัดสรรเวลา และลำดับความสำคัญของงานประเภทต่างๆ ไม่ถูกต้อง การประสบความสำเร็จอาจไม่ได้หมูอย่างที่คิดก็ได้

4. คอมมิชชัน 50% vs 100%
นี่คือสาเหตุหลักที่แม้จะมีงานมีปัญหาต่างๆ ให้แก้สารพัด คนจำนวนมากก็ยังอยากทำนายหน้าอิสระมากกว่าไปสังกัดบริษัท เพราะถ้าสังกัดบริษัทแล้วล่ะก็โอกาสที่คุณจะได้รับคอมมิชชันเต็ม 3% ก็จะเป็นไปไม่ได้ไปด้วย โดยมากก็จะต้องแบ่งกับบริษัทคนละ 1.5% เท่านั้น ซึ่งเห็นได้ชัดเลยว่าหากคุณรับผิดชอบตัวเองได้ดีพอ และมีการจัดระบบระเบียบและฝึกทักษะต่างๆให้กับตัวเองอย่างครบถ้วน คุณจะสร้างรายได้ได้มากกว่าสังกัดบริษัทอย่างน้อย “2 เท่า” เลยทีเดียว

นายหน้าอิสระ และ นายหน้าบริษัท ต่างก็ประสบความสำเร็จได้เหมือนกัน สุดแท้แต่เราจะเลือกครับ ซึ่งหากคุณยังอยากเรียนรู้หนทางในการเป็นนายหน้าอิสระแล้วล่ะก็ สามารถหาข้อมูล และเรียนรู้เพิ่มเติมได้ที่ FB : ต้องขายบ้านหลังนี้ให้ได้ ครับ ติดปัญหาอะไร Inbox มาคุยกันครับ

อยากมี “เงินล้านแรก” จากนายหน้าอสังหา !!!

แต่… ไม่รู้จะเริ่มยังไง ?
หาของมาขายก็ยาก ผู้ซื้อก็ไม่รู้จะไปหาที่ไหน
พอเริ่มมีลูกค้าก็ปิดการขายยากเหลือเกิน…
ลองให้มืออาชีพ “จับมือทำ” สักครั้งไหม ?

PROPERTY DEALER

คอร์สนายหน้าอสังหาฉบับ “จับมือทำ”

ตอบทุกกระบวนการ

“สร้างรายได้อย่างน้อย 100,000 บาทต่อเดือน”

ถ้าคุณเป็นคนที่สนใจ กรอกข้อมูลลงทะเบียนได้เลย

เรียนรู้ผ่าน “กิจกรรม” และ “workshop” ทั้งวัน
กับทีมโค้ชที่มีประสบการณ์กว่า 20 ชีวิต

ลงทะเบียนสร้างรายได้หลักแสนวันนี้
จัดกันเต็มอิ่ม ก่อนความฝันจะหมดอายุ !!